Réf : LCO8260066081
Exclusivité

Gémenos (13420)  Local à usage de Bureaux Gémenos

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 13420
Nombre de pièces 1
Superficie (m²) 70
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

À Louer : Local Commercial Lumineux à Gémenos

Christophe GRIFFE, votre Conseiller indépendant, est à votre écoute au 06.99.97.82.32 pour vous proposer un magnifique local à usage de bureau de 70 m², idéalement situé à Gémenos. Profitez de ce local lumineux, à seulement 2 minutes de la ZI Les Paluds et à proximité du Parc d'Activité de Gémenos.

Caractéristiques du local :

  • Surface : 70 m²
  • Aménagement : Grand plateau en open space
  • Équipements : Sanitaire, câblage RJ45, stationnements
  • Charges : 70 € HT (comprenant l'EDF des communs, la taxe foncière et l'eau froide)
  • 1er étage sans ascenseur

Options de bail :

  • Possibilité de bail précaire : 12, 24 ou 36 mois
  • Bail classique : 3/6/9 ans

Ce local rare sur le marché offre une flexibilité de contrat adaptée à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe GRIFFE au 06.99.97.82.32.

Dépêchez-vous, ce bien ne restera pas disponible longtemps !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 750 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 350 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 250 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
Bail 3/6/9 ou précaire
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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