Réf : 87 698

Pompaire (79200) Local commercial de 2 054 m² à louer

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 79200
Surface habitable (m²) 2 054 m²
Superficie (m²) 2054
Caractéristiques Valeurs
Vitrine Oui
Zone de chalandise A 2km du centre ville de Parthenay. Jouxte Intermarché et une galerie marchande.

Situé sur la route de Saint-Maixent, au sein de la zone commerciale d’Intermarché à Pompaire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Parthenay (79). Anciennement occupé par "Forum+", il est positionné en façade de l’Intermarché, offrant une excellente visibilité.

La zone commerciale est dynamique et en plein renouveau. Elle dispose d’un grand parking, d’une station-service, ainsi que d’une galerie marchande.Le local dispose en complément de 52 places de stationnement privatives, réservées à sa clientèle.

Répartition des surfaces :

  • Surface de vente : 1 478 m²

  • Réserve fermée : 419 m²

  • Locaux sociaux et bureaux : 153 m²

  • Stockage extérieur sous abri : 282 m²

  • Stockage extérieur non couvert : 664 m²

Ce local peut accueillir tout type d’activité, y compris de la restauration, sous réserve d’installer un système d’extraction adapté.

Charges : 18 000 € HT / An

Taxe fonciere et TOEIM : 9 464 € HT /An

EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 121 385 € / an
Honoraires HT charge locataire 18 207,75 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 30 346 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 18 000 €
Bail bail commercial
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 1432 m²

bureau 75 m²

réserve 419 m²

entrée 46 m²

réserve 282 m²

réserve 664 m²

Etage 1
bureau 78 m²

WC 1.32 m²

WC 1.32 m²

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