Réf : 77211
Nouveauté

Poitiers (86000) POITIERS HYPER-CENTRE LOCAL COMMERCIAL 75 M2 AVEC DROIT A TERRASSE !

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 86000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 75
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Cédric GABOREAU Agent Mandataire EXPERTIMO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE :

POITIERS HYPERCENTRE, Emplacement Premium !

Au 52 Rue de la Marne, LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 75 m2 au total sur 2 niveaux et avec Droit à Terrase en face de l'établissement.

Il se compose d'une grande Vitrine sur Rue avec une entrée centrale. Le Rez-de-Chaussée offre environ 37 m2 de Surface de Préparation et de Vente, et un WC clients.

Le Sous-sol de 38 m2  environ est aménagé en Cuisine professionnelle (petits travaux à prévoir) avec notamment 2 Chambres froides, une partie Bureau, une partie Stockage et une partie Vestiaires.

Loyer Mensuel de 2.600€ HT. Dépôt de Garantie de 2 mois.

Droit d'entrée fixé à 10.000€ TTC.

VISITES SUR RDV et Dossier sérieux.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer 2 200 €
Honoraires charge locataire 6 240 €
Dont état des lieux 240 €
Dépot de garantie 4 400 €
Chiffre d'affaires
EBE

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* CC : Charges comprises

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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