Réf : 80377

Gosier (97190) Local professionnel moderne, spacieux et idéalement situé entre ville et campagne

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 97190
Superficie (m²) 120
Année de construction 2006
Découvrez ce local professionnel situé dans un joli bâtiment au sein d’une copropriété calme et sécurisée, offrant un cadre de travail à la fois paisible et pratique. Niché dans un environnement verdoyant, ce lieu allie les avantages d’une proximité aux axes routiers avec la tranquillité de la campagne.  Un espace polyvalent, adapté à vos besoins. 
Ce local est parfaitement conçu pour accueillir :  
- Professions de bureau (agences de communication, cabinets de conseil, etc.)  
- Activités médicales ou paramédicales  
- Tout projet nécessitant des espaces fonctionnels et bien agencés  
 
Caractéristiques principales
- Zone d’accueil accueillante pour recevoir vos clients ou partenaires  
- Deux salles cloisonnées, modulables, dont une idéale pour un bureau  
- Grande salle polyvalente avec un coin WC intégré  
- WC indépendant aux normes PMR  
- Espaces extérieurs soignés : une terrasse privée et un jardin pour des moments de détente ou des réunions informelles  
 
Points forts de ce local
- Bâtiment moderne et accessible, avec escalier et accès PMR  
- Cadre agréable entre ville et campagne, idéal pour le bien-être au travail  
- Voisinage professionnel : un centre de formation et deux cabinets d’orthophonie  
 
Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un espace alliant modernité, fonctionnalité et sérénité.  
 
Contactez Gaëlle dès maintenant pour visiter.Votre futur espace de travail vous attend !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 2 300 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 760 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 600 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1,50 € / m²
Bail notarié
Chiffre d'affaires
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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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