Réf : 80400
Exclusivité

Villeneuve-lès-Avignon (30400) VILLENEUVE-LES-AVIGNON, LOCAL COMMERCIAL LIBRE TOUT DE SUITE, BAIL PRECAIRE DEROGATOIRE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 30400
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Vue rue et place
Superficie (m²) 92
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui

Situé au coeur du village historique, ce local avait été rénové et aménagé en loft, équipé d'un ascenseur, pour y installer une galerie d'art et ses bureaux.

Il se situe au RDC d'un immeuble ancien de caractère et bénéficie de 3 accès depuis l'extérieur. Le bien loué peut être à usage commercial ou professionnel.

Le bien est composé d'une pièce principale avec vitrine, type loft de 40 m² avec kitchenette, et salle d'eau wc au RDC ; un escalier ou ascenseur donne accès à une mezzanine ouverte de 22 m² et d'un bureau séparé.

Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques.

Aire de stationnement ou petit extérieur privatif.

Parking public gratuit à proximité immédiate du local.

Loyer mensuel HC : 950 € + provision sur charge mensuelle :32 € (taxe foncière) 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer 950 € / mois
Honoraires charge locataire 632 €
Dont état des lieux 132 €
Dépot de garantie 950 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 32 €
Taxe foncière annuelle 772 €
Bail précaire dérogatoire
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 41.27 m²

salle d'eau 3.21 m²

salle 12.36 m²

Etage 1
bureau 21.97 m²

bureau 13.64 m²

* Champ obligatoire

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