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    Réf : 535

    Salon-de-Provence (13300) BUREAU , LOCAL COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ZAC

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 13300
    Superficie (m²) 72
    Quartier Centre-ville

    Roxane Sournia vous propose à la location un local de 72m² dans la ZONE DYNAMIQUE COMMERCIALE DE SENAS,

    Situé à proximité de l'accès d'autoroute, au coeur de la ZAC en essort de la Capelette, ce local octroie différents type d'activité en fonction de votre projet ( à étudier).

    Spécificité : local au 1er et dernier étage d'un ensemble commercial, en très bon état - peintures refaites - WC PMR privatifs.


    Les + :

    Bâtiment à l'entretien irréprochable sur les deux niveaux

    Grand passage ( +10 000 véhicules/jour)

    Local situé au 1er étage, avec escaliers PMR + Ascenseur en fonction

    Service de nettoyage des parties communes + jardinier pour l'entretien des espaces verts

    40 places disponibles pour l'ensemble du bâtiment dont plusieurs places "handicapés"

    Nombreuses places supplémentaires sur les différents parkings de la ZAC

    Possibilité d'afficher votre enseigne sur la devanture grâce à son emplacement réservé


    Bail spécifique dérogatoire à commencer.


    Loyers: 13 200€ HT/AN

    Provisions pour charges avec régularisation annuelle sur présentation de justificatif : 150€/mois TTC ( électricité incluse)

    Soit 183€/ HT/HC/m²/an

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT

    Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir.



    Honoraires : 20%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.





    N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

    Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Loyer 1 100 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné
    Chiffre d'affaires
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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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