PLESCOP/GRAND-CHAMP – Dans un environnement calme et champêtre, maison d’architecte de 128 m² sur une parcelle de 499 m2 cloturée d'un mur de pierre et palissade en bois. Quartier calme à 5 minutes des transports et commodités.
Au rez de chaussée:Une double exposition : la cuisine / salle à manger donne sur un jardinet au sud; le sejour et sa grande baie vitrée au nord
Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, terrasse de 35 m2 donnant sur le jardin paysagé. Un patio de 5,5 m² complète cette spacieuse pièce de vie de 38 m2 équipée d’un chauffage au sol.
La cuisine est semi-ouverte sur une pièce servant de séjour/ espace repas avec un accès direct au jardinet orienté au sud. Cuisine de 25 m² équipée : plan de travail, évier intégré, le mobilier comporte de nombreux rangements et compartiments.
En complément, des WC indépendants avec lave mains et un cellier de desserte.
La partie nuit se compose de deux espaces séparés.
Au premier étage: Accès par un escalier donnant sur un palier aménagé d’un coin bureau et desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasques, chauffe serviettes, WC; et donnant accès à un toit terrasse aménageable et constructible de 45 m².
Au deuxième étage : Une suite parentale avec salle d’eau semi ouverte équipée d’une douche. Possibilité d’installation d’un WC.
Construction et rénovation de qualité.Possibilité d’aménager une piscine de 6/6 m. Nombreuses prestations. 2 places de parking et plus. Logement pouvant être raccordé à la FibreOptique - Chauffage au sol au rdc / Pompe à chaleur radiateurs à eau - Chauffe eau électrique- Assainissement individuel.
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant-EI- Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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