VANNES - Maison d’habitation de 97 m2 habitable , sur une parcelle de 452 m² située en Zone Uc , exposée Ouest-est. Grand jardin. (sans vis à vis). Un abri de jardin et un garage indépendant.
A 3 minutes de la gare de Vannes, à 5 minutes du centre ville de Vannes, accès rapide à la voie express. Transports publics et transports scolaires à proximité. Écoles et tous commerces à pied.
Possibilité d’extension, beau potentiel d’aménagement,
- Composition du rdc : Un hall d’entrée aménageable en pièce de vie, deux chambres, une salle de bain , un coin cuisine, un wc indépendant.
Possibilité de studio indépendant avec coin cuisine et salle de bain.
- A l'étage : Entrée, Salon/sejour avec cheminée, cuisine aménagée semi ouverte donnant sur la salle à manger, via un couloir, une chambre, salle de bain avec wc.
- 2è niveau : Combles aménageables.
Toiture en ardoises naturelles. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif par tout à l’égout.
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
