Les infos Essentielles
A vendre immeuble chargé d'histoire avec partie commerciale à redémarrer au coeur de Moulins la Marche.
C'est une occasion unique d'investissement pour cet immeuble emblématique qui a accueilli autrefois la présence régulière de la légende du cinéma français, Jean Gabin qui habitait le villlage.
Seuls les murs sont à vendre, l'activité ne demande qu'à revivre offrant un beau potentiel avec la première partie bar et une salle de déjeuner sur 55 m2 ( + WC avec accès handicapés). Dans la continuité,une grande salle, un deuxième bar, une cusine professionnelle et une salle de concert sur 146m2. Un lieu idéal pour organiser des happy hours. Une terrasse à l'extérieure est envisageable.
À l'étage, un logement 3 pièces de 36m2, ainsi qu'une chambre avec salle de bains indépendante de 17.50m2, offrent la possibilité de profiter d'un logement privé au-dessus du dynamisme commercial du bar. L'ensemble de la propriété révèle un potentiel inexploité avec des travaux à prévoir sur un peu plus de 100m2(toutes les gaines eau, électricité sont préparées), ouvrant la porte à la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte.
Ce bien immobilier représente bien plus qu'un simple investissement. Les amateurs d'histoire, les investisseurs avertis et les entrepreneurs créatifs trouveront dans cet immeuble une entreprise florissante et qui peut devenir un lieu de rendez-vous pour les amateurs de musique, de dégustation de produits locaux etc...
Le secteur demande à bénéficier d'endroits comme ceux-ci pour les habitants de Moulins mais aussi des alentours (population 30-50 ans majoritaire) tels qu'il en existe sur d'autres secteurs bien plus éloignés qui ont su se démarquer et bénéficier aujourd'hui d'une activité rentable. (Possibilité d'informations sur le CA prévisionnel possible par téléphone).
A la suite des dépendances sur 216m2 dont une grande partie est complètement aménageable ce qui peut-être un investissement locatif ou un logement privé avec son jardin attenant de 273m2.
Tout peut-être imaginé !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier passé et avenir dans une propriété unique à Moulins la Marche.
NB : Possibilité de l'acquérir à usage d'habitation uniquement
Aides à la rénovation possibles sous certaines conditions.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Chambre possible + salle d'eau Travaux à faire
dont 3m2 de dégagement Salle d'eau 3m2
Possibilité de faire 2 chambre + salles d'eau Travaux à faire
Cuisine pour éventuellement gîte
Chambre avec travaux dont salle d'eau
Dont 100m2 aménageable en maison privée avec son jardin privatif
Bar + salles + salle concert
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