Les infos Essentielles
Studio plein de charme à Nantes - Quartier Dobrée
L'agence CARAT GP est fière de vous présenter ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble ancien du quartier Dobrée à Nantes.
Ce bien de 17,94 m² vous offre :
- Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec WC
- Un grand placard de rangement
Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie quotidienne.
N'attendez plus et venez visiter !
Prix : 117 700 € HAI
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 7%
Prix net vendeur : 110 000 €
Charges de copropriété : 74 € par mois
Taxe foncière : 354€ par an
Nombre de lots : 19
Procédure en cours : Non
Travaux de ravalement de façade votés à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Consommation d'énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 137 kWh/m²/an
DPE : E (réévalué D voir lien ADEME)
GES : B
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/afficher-dpe/2344E1249481T
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.