Réf : 75633

Exclusivité

Nouveauté

Vendres (34350) VENDRES Maison 198 m2, 7 pièces, 3 chambres avec terrasse

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34350

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Copropriété NON

VENDRES centre-ville, RARE et en EXCLUSIVITE, vous serez sous le charme des places ombragées de cet agréable village, ses fontaines et ses ruelles à flanc de colline et son étang.
Vous recherchez une résidence secondaire au calme, à proximité de la mer et alliant confort, charme et modernité, vous serez assurément séduits par cette maison de village entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 198m² sur 3 niveaux et une belle terrasse (tropézienne) de 28m² exposée Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle cuisine meublée et équipée, un salon, une buanderie.
Au 1 er étage : Un grand salon, deux grandes chambres dont une grande chambre avec une salle d’eau, un dressing et des WC.
Au 2ème étage : Un bureau qui peut servir de chambre d’amis et une 3ème chambre avec salle d’eau et WC et une terrasse de 28m² avec vue sur l’étang et le village.

Prestations haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur électrique, eau chaude (chauffe-eau électrique), climatisation.

Idéalement situé à 6km de Vendres Plage, son étang offre des zones d’intérêt écologique faunistique et floristique, des zones naturelles d’intérêt pour la conservation des oiseaux et des sites classés Natura 2000. Entre Béziers et la mer et à proximité des axes routiers (sortie autoroute Béziers ouest).

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 303 €

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Lydia BOUILLON Paris (75116)

06 13 59 17 24 expertimo@protonmail.com

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