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Rare dans la région, ensemble immobilier avec 4 appartements, situé à 5 minutes d'Avallon dans l'axe Avallon - L'isle-Sur-Serein. A 7,2km de l'accès à l'autoroute A6.
Trois F2 d'environ 50 m² dont un loué (380 € par mois. Bail nu. Date d'effet du bail : 22 Avril 2019). Ainsi qu'un F3 et un grand grenier d'environ 122 m² pouvant être aménagé.
Au rez de chaussée :
- Un premier appartement comprenant un séjour de 32 m², une cuisine, une salle de bain/WC et une chambre de 10 m².
- Un deuxième appartement composé d'un salon de 16 m², d'une chambre de 11 m², une cuisine et une salle de bain/ WC.
Au premier étage:
- Un troisième logement composé d'un séjour de 32 m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.
- Le quatrième appartement est actuellement loué.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Cinq garages ainsi qu'un garage ouvert.
- Une grande cave voûtée pouvant faire office de caveau.
- Une remise.
- Un atelier.
- Une terrasse avec verrière.
- Un terrain plat piscinable avec trois puits (certificat d'urbanisme opérationnel demandé).
Idéal investisseur pour location et/ou location saisonnière.
Possibilité de transformer l'immeuble en maison en reliant les niveaux.
Taxe foncière 2021 : 677 €.
Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
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