Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Brest (29200) PRES DE LA ZONE DE L'HERMITAGE

6 185 € / mois HT - HC*

ACCESSIBLE DE LA VOIE EXPRESS BREST/RENNES. Un immeuble indépendant à usage de bureaux idéalement situé, d'une surface totale de 362 m² sur...

Réf : 260716

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Quimper (29000) A PROXIMITE DE LA CATHEDRALE

2 500 € / mois HT - HC*

PRES DE L'OFFICE DE TOURISME, un beau local commercial atypique d'une surface totale de 57 m². Dans une rue à fort potentiel touristique,...

Réf : PH260706

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 RUE KEREON

2 000 € / mois HT - HC*

Dans un environnement d'enseignes nationales : BOCAGE, CAROLL, RITUALS, PRINCESSE TAM TAM, AMAIA, PALAIS DES THES et PROMOD. Un très bel...

Réf : PH260702

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Gouesnou (29850) LOCAL ZONE COMMERCIALE DE KERGARADEC

7 400 € / mois HT - HC*

AU COEUR DE LA ZONE, UN BATIMENT INDEPENDNAT DE 1 039 M². Avec sa belle façade d'angle donnant sur un rond-point important. Et disposant...

Réf : 260624

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Brest (29200) EMPLACEMENT N°1 RUE DE SIAM

4 200 € / mois HT - HC*

AU COEUR DE LA RUE DE SIAM, UN LOCAL PREMIUM DE 113 M². Sur l'axe passant majeur, une belle surface de vente de 70 m² en parfait état d'usage...

Réf : 260623

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Quimper (29000) AU SEIN DE LA ZONE DE GOURVILY

2 300 € / mois HT - HC*

En bordure d'un accès majeur (10 000 véhicules/jour) de la zone commerciale de Gourvily / E.LECLERC, un local commercial rénové récemment avec...

Réf : PH260620

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Gouesnou (29850) AU COEUR DE LA ZONE DE KERGARADEC

2 420 € / mois HT - HC*

Un beau local de travail mixte à usage de bureaux et d'atelier d'une surface totale de 230 m² de plain-pied. Comprenant un espace d'accueil,...

Réf : 260619

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Brest (29200) AU SEIN DE LA ZONE DE KERGONAN

8 731 € / mois HT - HC*

A PROXIMITE DE GIFI, BASIC FIT, CARTER CASH ET ALDI. Un beau showroom et ses ateliers d'une surface totale de 845 m² environ au... Annonce...

Réf : 260617

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Brest (29200) LOCAL PRES ZONE DE L'HERMITAGE

2 000 € / mois HT - HC*

UN LOCAL D'ACTIVITÉ EN TRES BON ETAT ZONE DE LOSCOAT. Un atelier d'une surface de 153 m² environ avec un accès par rideau métallique électrique...

Réf : 260612

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 2%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	10 %
100 001 € - 200 000 €	8 %
200 001 € - 400 000 €	7 %
400 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
1 000 001 € - 2 000 000 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 150 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 150 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 7% HT du prix

TVA 20% : en sus.

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