Hubert GAONACH Brest (29200)

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BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : ville, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

BREST - QUIMPER - LORIENT

Solutions immobilières d'entreprise

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement

Tri par

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Quimper (29000) QUARTIER DES HALLES

1 800 € / mois NAT - HC*

AU COEUR DU CENTRE-VILLE. TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX. D'une surface totale de 103 m² dont une surface de vente de 67 m²...

Réf : 260420

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Quimper (29000) LOCAL D'ACTIVITE SORTIE NORD-OUEST

2 550 € / mois HT - HC*

Au cœur d’un parc d’activités de plusieurs bâtiments, un local d’environ 395 m² au sol, comprenant : - pour 240 m² : un entrepôt avec son...

Réf : 260331

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() EMPLACEMENT N°1 JEAN JAURES.

3 700 € / mois HT - HC*

A PROXIMITE DU CENTRE COMMERCIAL ESPACE JAURES ET DU PRINTEMPS. Beau volume de 301 m² avec large linéaire vitrine donnant sur la rue Jean...

Réf :

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Quimper (29000) BORDURE DE ROCADE CREAC'H GWEN

3 000 € / mois HT - HC*

Au coeur de la zone tertiaire de Créac'h Gwen, sur un axe routier majeur : 29 000 véhicules/jour. Un plateau de bureaux de 180 m² en parfait...

Réf : PH260326

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Quimper (29000) BELLE SURFACE DANS IMMEUBLE CLASSE

1 600 € / mois NDT - HC*

LOCAL ANCIEN ATYPIQUE RUE SAINT-MATHIEU. Rue piétonne qualitative tous commerces. Belle surface de vente de 61 m² et sa réserve de 10 m²...

Réf : PH260323

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Quimper (29000) PROCHE MAIRIE ET CATHERALE

1 130 € / mois HT - HC*

Au coeur du centre-ville historique de Quimper. Bel emplacement d'angle avec son large linéaire vitrine. D'une surface totale de 90 m²...

Réf : PH260317

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Ergué-Gabéric (29500) LOCAL BUREAUX ERGUE-GABERIC

291 600 €

SHOWROOM/BUREAUX DE 155 M² SUR AXE PASSANT. En entrée de ville avec sa belle visibilité grâce à sa très large façade de 15 m linéaire. Ce local...

Réf : PH260304

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Brest (29200) BATIMENT D'ACTIVITE PROCHE ZONE E.LECLERC

8 335 € / mois HT - HC*

LOCAL DE 1 200 M² SUR ROND-POINT DE LOSCOAT. Donnant sur un axe à fort trafic : 17 450 véhicules/jour. Une belle surface avec façade d'angle...

Réf : 260303

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Quimper (29000) FACE AUX HALLES SAINT-FRANCOIS

5 835 € / mois HT - HC*

BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL PROCHE RUE KEREON. ELIGIBLE A LA RESTAURATION. Un immeuble commercial réparti sur trois niveaux dont une surface...

Réf : 260225

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est réduite de 2%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, les honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
1 € - 100 000 €	10 %
100 001 € - 200 000 €	9 %
200 001 € - 400 000 €	8 %
400 001 € - 500 000 €	7 %
500 001 € - 700 000 €	6 %
700 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 30% HT du loyer annuel HT (minimum 3 150 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 25% HT du loyer annuel HT (minimum 2 150 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 27% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du prix

TVA 20% : en sus.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

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